Para 116 famílias, esta semana marcou o início de uma nova etapa: a conquista da casa própria no Conjunto Habitacional Bruno Covas, localizado na Rua Zenaide de Oliveira dos Santos, nº 127, na Vila Esperança, em Cubatão. Elas foram contempladas na 1ª fase do projeto de urbanização do bairro, promovido pela Prefeitura por meio da Secretaria Municipal de Habitação (Sehab), com obras realizadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), do Governo do Estado.

Durante o processo de ocupação, as famílias estão sendo recebidas por equipes do Departamento de Desenvolvimento Comunitário da Sehab e do Serviço de Pós-Ocupação da CDHU, que fazem a entrega oficial das chaves, orientam os moradores e garantem o acompanhamento técnico em cada unidade. Nesta primeira semana, 68 famílias estão sendo atendidas. A previsão é que todas as 116 estejam instaladas em até três semanas.

Os apartamentos foram previamente escolhidos pelos moradores em reuniões realizadas com a equipe técnica. “Cada família é recebida individualmente para verificar as condições do imóvel antes de assinar o contrato. Após isso, já pode realizar a mudança no mesmo dia”, explicou a equipe da Sehab. Foi o caso de Daiane Gonçalves e Rafael de Almeida, ambos de 31 anos, que se mudaram com a filha de 2 anos. “Esperamos por esse momento por mais de dois anos. Valeu a pena cada dia de espera”, afirmou Daiane, emocionada.

Além da conquista da moradia, a vista privilegiada do manguezal encantou os novos moradores. Na sacada do prédio, Daiane, Rafael e a pequena acompanhavam a paisagem ao lado de dona Conceição Gonçalves, mãe de Daiane, que fez questão de prestigiar o momento especial da filha e neta.

Muito além da habitação: investimento em urbanização completa

O projeto de urbanização da Vila Esperança vai além da construção dos edifícios. Com investimento total estimado em R$ 445 milhões — provenientes das esferas municipal, estadual e federal —, a ação contempla obras de infraestrutura como drenagem, pavimentação, redes de água, esgoto, energia elétrica e ações sociais. O entorno do conjunto ainda contará com uma praça, brinquedos para as crianças e duas escolas.

A área onde está sendo erguido o complexo habitacional pertencia à União e foi cedida ao Município por meio de acordo técnico com o Serviço de Patrimônio da União (SPU). Todas as famílias participam de financiamento junto à CDHU, com prestações mensais limitadas a até 20% da renda familiar, e prazo de 30 anos para quitação.

O conjunto integra o programa Vida Digna, do Governo do Estado, e esta primeira etapa contempla famílias removidas da antiga Vila Caic. O prédio entregue possui térreo mais oito andares, totalizando 116 apartamentos com 49 m² de área útil, compostos por sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço. Os imóveis contam ainda com energia solar, elevadores, salão de festas, estacionamento, espaços comerciais no térreo e um rooftop com vista para o manguezal e a Serra do Mar.

Arquitetura premiada com foco social

Idealizado pelo arquiteto Marcos Boldarini, reconhecido internacionalmente por projetos inovadores em áreas de vulnerabilidade, o Conjunto Bruno Covas aposta em uma arquitetura social de qualidade, que inclui janelas contínuas em fita e equipamentos modernos de lazer, como o rooftop. Boldarini fez questão de estar presente na entrega simbólica das chaves, celebrando junto às famílias o início de um novo capítulo.

Além da torre já entregue, outras nove estão em construção, com mais 894 unidades habitacionais, totalizando 1.010 moradias. A próxima fase do projeto irá beneficiar famílias que atualmente vivem em palafitas na Vila Esperança — o maior núcleo habitacional de Cubatão, com cerca de 20 mil moradores.

Fotos: Secom/Theo Jr