Área utilizada pelo Santos FC está avaliada em R$ 79,7 milhões e clube terá direito de preferência na compra.

O Governo Federal marcou para o dia 4 de agosto de 2026, às 10h, o leilão do CT Rei Pelé, em Santos. A área pertence à União e é utilizada pelo Santos Futebol Clube desde 1996 por meio de concessão pública. O terreno está localizado no bairro do Jabaquara e foi avaliado em R$ 79,76 milhões, valor definido como lance mínimo para a disputa.

Segundo informações da Secretaria do Patrimônio da União (SPU), o imóvel possui 39.027,56 metros quadrados e inclui toda a estrutura do Centro de Treinamento Rei Pelé, utilizado pelas equipes profissional e de base do Santos FC.

Como será o leilão do CT Rei Pelé

O edital prevê que as propostas começaram a ser recebidas no último dia 25 de maio. A sessão pública do leilão acontecerá em agosto e poderá definir o futuro patrimonial de uma das principais estruturas esportivas do futebol brasileiro.

Além dos campos de treinamento, a área inclui estacionamento, instalações administrativas, setores das categorias de base e o Hotel Recanto dos Alvinegros.

O processo é conduzido pela Secretaria do Patrimônio da União, vinculada ao Governo Federal.

Santos terá preferência na compra

O Santos Futebol Clube informou que pretende adquirir definitivamente o terreno e possui direito de preferência no processo licitatório.

Pelas regras previstas no edital, o clube poderá igualar a proposta vencedora após o encerramento das etapas do leilão e dos recursos administrativos.

A atual diretoria considera a aquisição do CT Rei Pelé uma das prioridades estratégicas da gestão do presidente Marcelo Teixeira.

Negociação acontece há anos

A discussão sobre a compra definitiva da área ocorre há vários anos. Em 2023, o Santos formalizou proposta de aquisição junto à União. Já em janeiro de 2024, o clube anunciou oficialmente o interesse em exercer o direito de compra do terreno.

O tema também chegou a ser acompanhado pelo Ministério Público Federal, que abriu procedimento para apurar questionamentos relacionados ao processo de venda. Na ocasião, o Santos afirmou que todas as exigências legais estavam sendo cumpridas.

Estrutura é considerada estratégica para o Santos

Inaugurado em 2005, o CT Rei Pelé é considerado um dos principais centros de treinamento do futebol brasileiro. O local abriga atividades das equipes masculina, feminina e das categorias de base do clube.

A estrutura conta com campos de treinamento, centro de recuperação física, hotel para atletas e áreas de preparação de alto rendimento.

Internamente, a compra definitiva do imóvel é vista como estratégica para garantir segurança patrimonial ao Santos FC e preservar uma das estruturas mais importantes da história recente do clube.

O que acontece agora

Até a realização do leilão, o Governo Federal continuará recebendo propostas de interessados na área. Após a conclusão da disputa, o Santos poderá exercer o direito de preferência previsto no edital.

O resultado do processo deve definir se o clube passará a ser proprietário definitivo do CT Rei Pelé ou se a área será adquirida por outro interessado.